babychuyentin
Cấp Nhôm
Vừa qua, Tổ công tác liên ngành thuộc Thanh tra Chính phủ đã có buổi làm việc với đại diện CTCP Phát triển Hà Nam nhằm ghi nhận, làm rõ những vướng mắc trong quá trình triển khai dự án.
Đồng thời cũng lên phương án khắc phục, đảm bảo quyền lợi cho khách hàng tại dự án Khu nhà ở phục vụ Khu công nghiệp Đồng Văn (Hà Nam).
Tại buổi làm việc, đại diện Công ty Cổ phần Phát triển Hà Nam đã báo cáo tổng thể về dự án Khu công nghiệp Đồng Văn (TNR Stars Đồng Văn) từ quy hoạch đến trình tự đầu tư xây dựng dự án.... Theo đó, dự án Khu nhà ở phục vụ Khu công nghiệp Đồng Văn được UBND tỉnh Hà Nam chấp thuận đầu tư theo Quyết định số 1427/QĐ-UBND ngày 14/12/2020. Dự án có quy mô 46ha được quy hoạch là khu nhà ở đồng bộ về cơ sở hạ tầng phục vụ cho khu công nghiệp.
Công ty đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính và nhiều hạng mục xây dựng như: san lấp mặt bằng; san nền toàn khu; làm đường giao thông; xây tường chắn; xây dựng hệ thống thoát nước thải, nước mưa; lắp đặt hệ thống nước sạch, nước cứu hóa; hệ thống cây xanh; lắp đặt hệ thống điện trung và hạ thế, hệ thống thông tin liên lạc; hệ thống điện chiếu sáng; hào kỹ thuật… Chủ đầu tư là Công ty Hà Nam đã được cấp sổ đỏ cho toàn bộ dự án.
Phối cảnh tổng thể dự án TNR Star Đồng Văn (Hà Nam)
Tuy nhiên, do trong quá trình triển khai dự án phát sinh nhiều vấn đề khách quan đã gây ảnh hưởng trực tiếp đến Công ty Hà Nam cũng như các khách hàng của dự án TNR Stars Đồng Văn. Trong đó, việc chuyển nhượng cổ phần giữa chủ đầu tư với Công ty Cổ phần ATA (chủ sở hữu cũ) được triển khai theo đúng quy định và được pháp luật, cơ quan chức năng công nhận. Ngày 23/02/2021, Cơ quan cảnh sát điều tra - Bộ Công an cũng bác bỏ Đơn tố giác tội phạm của Công ty Cổ phần ATA với những cáo buộc “Lừa đảo chiếm đạt tài sản, Trốn thuế thu nhập doanh nghiệp, Chiếm đoạt pháp nhân và con dấu...”.
Trong thời gian chờ kết luận chính thức từ cơ quan chức năng, Công ty Hà Nam đã triển khai nhiều biện pháp nhằm hỗ trợ, đảm bảo quyền lợi cho khách hàng. Theo đó, về mặt pháp lý, công ty đã đệ trình hồ sơ lên UBND tỉnh Hà Nam xin gia hạn dự án. Đối với khách hàng, Công ty Hà Nam sẵn sàng hỗ trợ thanh lý hợp đồng, hoàn trả tiền gốc và thanh toán lãi suất tương ứng với mức lãi suất ngân hàng (11%/năm) căn cứ trên tổng số tiền khách hàng đã thanh toán theo tiến độ đến hết ngày 31/01/2021.
Dự án chậm tiến độ do những nguyên nhân khách quan, thêm vào đó tình hình dịch bệnh Covid-19 diễn biến phức tạp kéo dài đã gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến hoạt động kinh doanh của Công ty Hà Nam, tuy đã rất nỗ lực chia sẻ nhưng không tránh khỏi một phần nhỏ khách hàng bị ảnh hưởng liên đới.
Tại buổi làm việc với Tổ công tác liên ngành, đại diện Công ty Hà Nam bày tỏ quan điểm đơn vị sẵn sàng phối hợp với đoàn cùng tháo gỡ các vướng mắc nhằm đảm bảo quyền lợi cao nhất cho khách hàng tại dự án TNR Stars Đồng Văn./.
Đồng thời cũng lên phương án khắc phục, đảm bảo quyền lợi cho khách hàng tại dự án Khu nhà ở phục vụ Khu công nghiệp Đồng Văn (Hà Nam).
Tại buổi làm việc, đại diện Công ty Cổ phần Phát triển Hà Nam đã báo cáo tổng thể về dự án Khu công nghiệp Đồng Văn (TNR Stars Đồng Văn) từ quy hoạch đến trình tự đầu tư xây dựng dự án.... Theo đó, dự án Khu nhà ở phục vụ Khu công nghiệp Đồng Văn được UBND tỉnh Hà Nam chấp thuận đầu tư theo Quyết định số 1427/QĐ-UBND ngày 14/12/2020. Dự án có quy mô 46ha được quy hoạch là khu nhà ở đồng bộ về cơ sở hạ tầng phục vụ cho khu công nghiệp.
Công ty đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính và nhiều hạng mục xây dựng như: san lấp mặt bằng; san nền toàn khu; làm đường giao thông; xây tường chắn; xây dựng hệ thống thoát nước thải, nước mưa; lắp đặt hệ thống nước sạch, nước cứu hóa; hệ thống cây xanh; lắp đặt hệ thống điện trung và hạ thế, hệ thống thông tin liên lạc; hệ thống điện chiếu sáng; hào kỹ thuật… Chủ đầu tư là Công ty Hà Nam đã được cấp sổ đỏ cho toàn bộ dự án.
Phối cảnh tổng thể dự án TNR Star Đồng Văn (Hà Nam)
Tuy nhiên, do trong quá trình triển khai dự án phát sinh nhiều vấn đề khách quan đã gây ảnh hưởng trực tiếp đến Công ty Hà Nam cũng như các khách hàng của dự án TNR Stars Đồng Văn. Trong đó, việc chuyển nhượng cổ phần giữa chủ đầu tư với Công ty Cổ phần ATA (chủ sở hữu cũ) được triển khai theo đúng quy định và được pháp luật, cơ quan chức năng công nhận. Ngày 23/02/2021, Cơ quan cảnh sát điều tra - Bộ Công an cũng bác bỏ Đơn tố giác tội phạm của Công ty Cổ phần ATA với những cáo buộc “Lừa đảo chiếm đạt tài sản, Trốn thuế thu nhập doanh nghiệp, Chiếm đoạt pháp nhân và con dấu...”.
Trong thời gian chờ kết luận chính thức từ cơ quan chức năng, Công ty Hà Nam đã triển khai nhiều biện pháp nhằm hỗ trợ, đảm bảo quyền lợi cho khách hàng. Theo đó, về mặt pháp lý, công ty đã đệ trình hồ sơ lên UBND tỉnh Hà Nam xin gia hạn dự án. Đối với khách hàng, Công ty Hà Nam sẵn sàng hỗ trợ thanh lý hợp đồng, hoàn trả tiền gốc và thanh toán lãi suất tương ứng với mức lãi suất ngân hàng (11%/năm) căn cứ trên tổng số tiền khách hàng đã thanh toán theo tiến độ đến hết ngày 31/01/2021.
Dự án chậm tiến độ do những nguyên nhân khách quan, thêm vào đó tình hình dịch bệnh Covid-19 diễn biến phức tạp kéo dài đã gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến hoạt động kinh doanh của Công ty Hà Nam, tuy đã rất nỗ lực chia sẻ nhưng không tránh khỏi một phần nhỏ khách hàng bị ảnh hưởng liên đới.
Tại buổi làm việc với Tổ công tác liên ngành, đại diện Công ty Hà Nam bày tỏ quan điểm đơn vị sẵn sàng phối hợp với đoàn cùng tháo gỡ các vướng mắc nhằm đảm bảo quyền lợi cao nhất cho khách hàng tại dự án TNR Stars Đồng Văn./.
