Hiện nay, các mẫu kiến trúc với kiểu dáng cách tân, hiện đại của nhà gỗ đang được rất nhiều người ưa chuộng. Tuy nhiên, gỗ là nguyên vật liệu có giá thành khá đắt đỏ trên thị trường. Do đó, vấn đề giá cả luôn khiến nhiều người “cân lên đặt xuống”. Vậy cụ thể giá nhà gỗ là bao nhiêu? Có thật sự đắt đỏ như lời đồn? Hãy cùng làm rõ giá nhà gỗ 3 gian trong bài viết dưới đây bạn nhé!
Thị trường thi công giá nhà gỗ hiện nay
Nhà gỗ là một loại nhà truyền thống đã tồn tại suốt lịch sử phát triển của dân tộc ta. Ngày nay, nhà gỗ vẫn còn xuất hiện khá nhiều tại các vùng núi, nông thôn… và ngày càng phổ biến hơn tại thành thị trong những năm gần đây. Cũng bởi nhu cầu tăng cao mà thị trường thi công nhà gỗ cũng sôi động không kém.
Chỉ bằng một động tác search trên google là bạn có thể tìm thấy muôn vàn thông tin về thiết kế nhà gỗ cũng như giá cả, xu hướng. Nhưng cũng bởi thế mà khách hàng khó có thể lựa chọn cho mình một địa chỉ và tham khảo mức giá phù hợp trong hàng trăm công ty khác nhau trên thị trường. Vậy giá nhà gỗ đang áp dụng tại thị trường chung là bao nhiêu và được tính như thế nào?
Giá nhà gỗ : chi phí hoàn chỉnh khi xây dựng nhà gỗ đắt hay rẻ?
Mức giá để làm nên một căn nhà nói chung và nhà gỗ nói riêng phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố. Để giúp bạn có cái nhìn tổng quát hơn về vấn đề này, chúng tôi xin đưa ra một công thức giá chung như sau:
Tổng chi phí = Chi phí thiết kế + Chi phí vật liệu + Chi phí thi công + Chi phí nội – ngoại thất
Chi phí thiết kế: Chi phí thiết kế nhà gỗ sẽ phụ thuộc vào số lượng bản vẽ yêu cầu cũng như diện tích thiết kế. Thông thường đối với nhà có diện tích dưới 120m2, mức giá phổ biến hiện nay là 2 triệu đồng/bản vẽ. Còn đối với nhà có diện tích 120m2 trở lên, mức giá thiết kế thường được áp dụng là 60.000 – 90.000đ VNĐ/1m2.
Chi phí vật liệu: Khi cân nhắc giá nhà gỗ thì chắc chắn không thể bỏ qua yếu tố vật liệu. Giá của một số loại gỗ giá rẻ hay được dùng để làm nhà hiện nay là: Gỗ hương: 14 triệu – 16 triệu đồng/ m3 gỗ, gỗ xoan: 7 triệu – 12 triệu đồng/ m3 gỗ, gỗ mít: 10 triệu đồng/ m3 gỗ…
Chi phí thi công: Mức chi phí thi công đặt ra sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: kích thước căn nhà, yêu cầu thiết kế, giá nhân công và chi phí điện nước. Trong đó, giá nhân công nằm ở mức trung bình từ 1.500.000đ – 2.000.000đ /1 m2 sàn.
Thị trường thi công giá nhà gỗ hiện nay
Nhà gỗ là một loại nhà truyền thống đã tồn tại suốt lịch sử phát triển của dân tộc ta. Ngày nay, nhà gỗ vẫn còn xuất hiện khá nhiều tại các vùng núi, nông thôn… và ngày càng phổ biến hơn tại thành thị trong những năm gần đây. Cũng bởi nhu cầu tăng cao mà thị trường thi công nhà gỗ cũng sôi động không kém.
Chỉ bằng một động tác search trên google là bạn có thể tìm thấy muôn vàn thông tin về thiết kế nhà gỗ cũng như giá cả, xu hướng. Nhưng cũng bởi thế mà khách hàng khó có thể lựa chọn cho mình một địa chỉ và tham khảo mức giá phù hợp trong hàng trăm công ty khác nhau trên thị trường. Vậy giá nhà gỗ đang áp dụng tại thị trường chung là bao nhiêu và được tính như thế nào?
Giá nhà gỗ : chi phí hoàn chỉnh khi xây dựng nhà gỗ đắt hay rẻ?
Mức giá để làm nên một căn nhà nói chung và nhà gỗ nói riêng phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố. Để giúp bạn có cái nhìn tổng quát hơn về vấn đề này, chúng tôi xin đưa ra một công thức giá chung như sau:
Tổng chi phí = Chi phí thiết kế + Chi phí vật liệu + Chi phí thi công + Chi phí nội – ngoại thất
Chi phí thiết kế: Chi phí thiết kế nhà gỗ sẽ phụ thuộc vào số lượng bản vẽ yêu cầu cũng như diện tích thiết kế. Thông thường đối với nhà có diện tích dưới 120m2, mức giá phổ biến hiện nay là 2 triệu đồng/bản vẽ. Còn đối với nhà có diện tích 120m2 trở lên, mức giá thiết kế thường được áp dụng là 60.000 – 90.000đ VNĐ/1m2.
Chi phí vật liệu: Khi cân nhắc giá nhà gỗ thì chắc chắn không thể bỏ qua yếu tố vật liệu. Giá của một số loại gỗ giá rẻ hay được dùng để làm nhà hiện nay là: Gỗ hương: 14 triệu – 16 triệu đồng/ m3 gỗ, gỗ xoan: 7 triệu – 12 triệu đồng/ m3 gỗ, gỗ mít: 10 triệu đồng/ m3 gỗ…
Chi phí thi công: Mức chi phí thi công đặt ra sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: kích thước căn nhà, yêu cầu thiết kế, giá nhân công và chi phí điện nước. Trong đó, giá nhân công nằm ở mức trung bình từ 1.500.000đ – 2.000.000đ /1 m2 sàn.
