Đào Tố Loan
Cấp Nhôm
Khi chọn mua một căn hộ trong một tòa nhà mới xây , người mua thường phải đối mặt với câu hỏi nên chọn lựa chọn căn hộ đã hoàn thiện hay căn hộ giao thô. Nói cách khác Quý khách sẽ trả nhiều tiền hơn và chuyển vào sinh sống trong một căn hộ đầy đủ tiện nghi hoặc trả ít tiền hơn khi nhà trong giai đoạn giao thô sau đó sửa chữa và trang bị nội thất căn hộ hoàn toàn theo ý thích của Quý khách.
Đối với các loại căn hộ giao thô thì chủ đầu tư chỉ đi hệ thống điện, nước đến trước mỗi căn hộ còn lại các hạng mục khác thường để trống:
- Phần điện, nước khách hàng tự lắp đặt và đấu nối ra bên ngoài.
- Phần tô, trát vách của căn hộ, các nhà vệ sinh chưa được tô hoàn thiện.
- Trần nhà chưa được tô, trát và đóng trần.
- Các phòng ngủ chưa được xây để ngăn vách.
- Sàn nhà chưa được lát
- Nhà vệ sinh chưa chống thấm, lát gạch
- Thiết bị vệ sinh, hệ thống đèn chưa lắp đặt.
Khi nhận căn hộ giao thô khách hàng thường thực hiện theo 3 bước sau:
Bước 1: Việc đầu tiện Quý khách cần làm đó chính là dự trù kinh phí của mình. Tính toán xem với nguồn kinh phí đầu tư hoàn thiện nội thất nhà căn hộ bạn có, lên bảng các vật dụng cần mua và trang bị cho căn hộ của mình,….Nếu bạn chọn thuê đơn vị thi công thì chỉ cần đưa ra mức chi phí, nhà thầu sẽ lên kế hoạch chi tiết để thực hiện trong giới hạn con số bạn đưa ra. Ngược lại, nếu bạn tự mình hoàn thiện nội thất thì chi phí đôi khi sẽ chênh lệch ít nhiều. Vì vậy tùy theo ngân sách của mình mà bạn lựa chọn hoàn thiện căn hộ theo phong cách cao cấp hoặc đơn giản.
Bước 2: Khách hàng tự hoàn thiện nhà bằng việc thuê đơn vị làm trọn gói .Khi bạn đã chọn được nhà thầu uy tín thì phía bên nhà thầu sẽ cử nhân viên đến khảo sát mặt bằng thực tế,tư vấn cách thiết kế thi công nội thất theo ý tưởng của bạn.Sau đó kiến trúc sư sẽ lên bản thiết kế 3D→báo giá sửa nhà→ký kết hợp đồng→thi công→bàn giao.
Bước 3: Khi hoàn thiện căn hộ khách hàng phải dành thời gian để chọn các loại vật tư từ vật liệu hoàn thiện: sơn, gạch, thiết bị vệ sinh, giấy dán tường, hệ thống đèn trang trí đến các loại cửa phòng ngủ, vách trang trí, giường, tủ áo, bàn ăn, bộ sofa...
Quý khách không thể thuê một nhà thầu cho một hạng mục,bởi sẽ rất mất thời gian và tiện bạc.Đó là chưa kể nếu xảy ra trường hợp đáng tiếc nào đó thì rất khó để xác định nguyên nhân và lỗi của các nhà thầu nào.Do đó,hãy chọn một nhà thầu đảm nhận từ việc thi công phần thô đến phần hoàn thiện để đảm bảo sửa chữa nhà đẹp,an toàn,có sự thống nhất trong kiến trúc cũng như đẩy nhanh tiến độ thi công,góp phần tiết kiệm thời gian và giảm thiểu chi phí.
♦Những ưu điểm và nhược điểm căn hộ giao thô:
-Ưu điểm:Giá giao thô rẻ hơn so với căn hộ hoàn thành,tùy theo dự án và vị trí.Ngoài ra,với việc bàn giao căn hộ thô,chủ nhà có thể dễ dàng thiết kế,trang trí,sắp xếp đồ đạc của mình.Nhưng điều này cũng có thể trở thành một bất lợi cho những người không am hiểu về lĩnh vực thiết kế và xây dựng.Cụ thể hơn,bạn sẽ khó đo lường chi phí khảo sát,thiết kế,lập dự toán,mua vật liệu xây dựng,giám sát thi công...Bạn cũng phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định xây dựng của tòa nhà như chỉ cho phép sử dụng vật liệu xây dựng này mà không được phép sử dụng vật liệu khác,chỉ sửa chữa nhà trong giờ làm việc mà không ảnh hưởng đến mọi người xung quanh hoặc gặp rắc rối khi yêu cầu giấy tờ vận chuyển vật tư.
-Nhược điểm:Căn hộ giao thô gồm 2 loại:
+Loại 1:Căn hộ chỉ có khung,cửa,đường nước,các bức tường xung quanh chỉ được phủ sơn,không sơn,chưa được đặt sàn,chưa chia phòng,không có bất kỳ tiện ích nào khác bên trong.
+Loại 2:Căn hộ thô với những bức tường được phân chia giữa các khu vực.
Dưới đây là một số hình ảnh trong quá trình thi côngmà công ty Sửa Nhà Sài Gòn thực hiện nhằm mang đến sự hài lòng cho khách hàng và đảm bảo các công trình đạt chất lượng cao:
Hoàn thiện căn hộ giao thô trọn gói
Hoàn thiện căn hộ chung cư giá rẻ
Cảm ơn Quý khách đã dành thời gian đọc bài viết trên.Hy vọng sẽ giúp Quý khách hiểu kỹ hơn về những cách thiết kế nội thất trong gia đình.Quý khách hãy liên hệ với chúng tôi ngay,chúng tôi sẽ đem đến cho Quý khách những ý tưởng độc đáo làm cho ngôi nhà của Quý khách trở nên hoàn hảo,thẩm mỹ hơn trong mắt của mình và mọi người xung quanh .Sửa Nhà Sài Gòn chuyên sửa nhà trọn gói,sửa chữa văn phòng làm việc, cải tạo căn hộ chung cư, thi công thiết kế nội thất,showroom,chống thấm dột nhà…Chúng tôi sẵn sàng đồng hành và hân hạnh được phục vụ các Quý khách trên mọi công trình.
Xem thêm chủ đề mới nhất cùng chuyên mục:
Đối với các loại căn hộ giao thô thì chủ đầu tư chỉ đi hệ thống điện, nước đến trước mỗi căn hộ còn lại các hạng mục khác thường để trống:
- Phần điện, nước khách hàng tự lắp đặt và đấu nối ra bên ngoài.
- Phần tô, trát vách của căn hộ, các nhà vệ sinh chưa được tô hoàn thiện.
- Trần nhà chưa được tô, trát và đóng trần.
- Các phòng ngủ chưa được xây để ngăn vách.
- Sàn nhà chưa được lát
- Nhà vệ sinh chưa chống thấm, lát gạch
- Thiết bị vệ sinh, hệ thống đèn chưa lắp đặt.
Khi nhận căn hộ giao thô khách hàng thường thực hiện theo 3 bước sau:
Bước 1: Việc đầu tiện Quý khách cần làm đó chính là dự trù kinh phí của mình. Tính toán xem với nguồn kinh phí đầu tư hoàn thiện nội thất nhà căn hộ bạn có, lên bảng các vật dụng cần mua và trang bị cho căn hộ của mình,….Nếu bạn chọn thuê đơn vị thi công thì chỉ cần đưa ra mức chi phí, nhà thầu sẽ lên kế hoạch chi tiết để thực hiện trong giới hạn con số bạn đưa ra. Ngược lại, nếu bạn tự mình hoàn thiện nội thất thì chi phí đôi khi sẽ chênh lệch ít nhiều. Vì vậy tùy theo ngân sách của mình mà bạn lựa chọn hoàn thiện căn hộ theo phong cách cao cấp hoặc đơn giản.
Bước 2: Khách hàng tự hoàn thiện nhà bằng việc thuê đơn vị làm trọn gói .Khi bạn đã chọn được nhà thầu uy tín thì phía bên nhà thầu sẽ cử nhân viên đến khảo sát mặt bằng thực tế,tư vấn cách thiết kế thi công nội thất theo ý tưởng của bạn.Sau đó kiến trúc sư sẽ lên bản thiết kế 3D→báo giá sửa nhà→ký kết hợp đồng→thi công→bàn giao.
Bước 3: Khi hoàn thiện căn hộ khách hàng phải dành thời gian để chọn các loại vật tư từ vật liệu hoàn thiện: sơn, gạch, thiết bị vệ sinh, giấy dán tường, hệ thống đèn trang trí đến các loại cửa phòng ngủ, vách trang trí, giường, tủ áo, bàn ăn, bộ sofa...
Quý khách không thể thuê một nhà thầu cho một hạng mục,bởi sẽ rất mất thời gian và tiện bạc.Đó là chưa kể nếu xảy ra trường hợp đáng tiếc nào đó thì rất khó để xác định nguyên nhân và lỗi của các nhà thầu nào.Do đó,hãy chọn một nhà thầu đảm nhận từ việc thi công phần thô đến phần hoàn thiện để đảm bảo sửa chữa nhà đẹp,an toàn,có sự thống nhất trong kiến trúc cũng như đẩy nhanh tiến độ thi công,góp phần tiết kiệm thời gian và giảm thiểu chi phí.
♦Những ưu điểm và nhược điểm căn hộ giao thô:
-Ưu điểm:Giá giao thô rẻ hơn so với căn hộ hoàn thành,tùy theo dự án và vị trí.Ngoài ra,với việc bàn giao căn hộ thô,chủ nhà có thể dễ dàng thiết kế,trang trí,sắp xếp đồ đạc của mình.Nhưng điều này cũng có thể trở thành một bất lợi cho những người không am hiểu về lĩnh vực thiết kế và xây dựng.Cụ thể hơn,bạn sẽ khó đo lường chi phí khảo sát,thiết kế,lập dự toán,mua vật liệu xây dựng,giám sát thi công...Bạn cũng phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định xây dựng của tòa nhà như chỉ cho phép sử dụng vật liệu xây dựng này mà không được phép sử dụng vật liệu khác,chỉ sửa chữa nhà trong giờ làm việc mà không ảnh hưởng đến mọi người xung quanh hoặc gặp rắc rối khi yêu cầu giấy tờ vận chuyển vật tư.
-Nhược điểm:Căn hộ giao thô gồm 2 loại:
+Loại 1:Căn hộ chỉ có khung,cửa,đường nước,các bức tường xung quanh chỉ được phủ sơn,không sơn,chưa được đặt sàn,chưa chia phòng,không có bất kỳ tiện ích nào khác bên trong.
+Loại 2:Căn hộ thô với những bức tường được phân chia giữa các khu vực.
Dưới đây là một số hình ảnh trong quá trình thi côngmà công ty Sửa Nhà Sài Gòn thực hiện nhằm mang đến sự hài lòng cho khách hàng và đảm bảo các công trình đạt chất lượng cao:
Hoàn thiện căn hộ giao thô trọn gói
Hoàn thiện căn hộ chung cư giá rẻ
Cảm ơn Quý khách đã dành thời gian đọc bài viết trên.Hy vọng sẽ giúp Quý khách hiểu kỹ hơn về những cách thiết kế nội thất trong gia đình.Quý khách hãy liên hệ với chúng tôi ngay,chúng tôi sẽ đem đến cho Quý khách những ý tưởng độc đáo làm cho ngôi nhà của Quý khách trở nên hoàn hảo,thẩm mỹ hơn trong mắt của mình và mọi người xung quanh .Sửa Nhà Sài Gòn chuyên sửa nhà trọn gói,sửa chữa văn phòng làm việc, cải tạo căn hộ chung cư, thi công thiết kế nội thất,showroom,chống thấm dột nhà…Chúng tôi sẵn sàng đồng hành và hân hạnh được phục vụ các Quý khách trên mọi công trình.
Xem thêm chủ đề mới nhất cùng chuyên mục:
